1.招标条件

本招标项目已由相关部门批准建设，项目业主为山东泰山盛世文化地产有限公司，建设资金来自国有非财政资金，项目出资比例为100%，招标人为山东泰山盛世文化地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：LY-GC-20200523-13-01/02/03/04/05

2.2建设地点：万官大街以南，盛世东路以东。

2.3项目概况：开元盛世·福园施工包含1#楼地上27层，地下2层，建筑面积23087.39平方米；2#楼地上27层，地下2层，建筑面积11029.61平方米；3#楼地上27层，地下2层，建筑面积12082.46平方米；4#楼地上27层，地下2层，建筑面积12086.28平方米；5#楼地上27层，地下2层，建筑面积12089.80平方米；6#楼地上27层，地下2层，建筑面积12080.71平方米；7#楼地上27层，地下2层，建筑面积12086.28平方米；8#楼地上27层，地下2层，建筑面积12082.46平方米；9#楼地上18层，地下2层，建筑面积9258.10平方米；10#楼地上27层，地下2层，建筑面积23087.39平方米；11#楼地上26层，地下2层，建筑面积11668.83平方米；12#楼地上11层，地下2层，建筑面积6440.74平方米；13#楼地上11层，地下2层，建筑面积6440.74平方米；14#楼地上27层，地下2层，建筑面积12086.28平方米；15#楼地上26层，地下2层，建筑面积11668.83平方米；16#楼地上11层，地下2层，建筑面积6440.74平方米；17#楼地上11层，地下2层，建筑面积6440.74平方米；18#楼地上27层，地下2层，建筑面积12089.80平方米；19#楼地上27层，地下2层，建筑面积12078.96平方米；20#楼地上18层，地下2层，建筑面积9258.10平方米；21#楼地上27层，地下2层，建筑面积12130.00平方米；22#楼地上27层，地下2层，建筑面积12078.96平方米；23#楼地上27层，地下2层，建筑面积11676.17平方米；24#楼地上27层，地下2层，建筑面积12078.96平方米；25#楼地上27层，地下2层，建筑面积11044.16平方米；26#楼地上26层，地下2层，建筑面积10671.92平方米；27#楼地上27层，地下2层，建筑面积12078.96平方米；28#楼地上27层，地下2层，建筑面积11044.16平方米；B1#楼地上3层，建筑面积4137.69平方米；B2#楼地上2层，建筑面积9064.22平方米；B3#楼地上1层，建筑面积677.26平方米；B4#楼地上1层，建筑面积85.26平方米；B5#楼地上1层，建筑面积171.36平方米；东区地下车库地下1层，建筑面积35891.14平方米；西区地下车库地下1层，建筑面积36913.47平方米；总建筑面积413327.93平方米。

2.4计划工期：第一、二、三、四、五标段总工期均为540日历天。

除上述总工期外，招标人还要求以下区段工期：

第一标段：单体27层工期为540日历天，公建工期为150日历天；

第二标段：单体11层工期为380日历天，单体17、18层工期为440日历天，单体26、27层工期为540日历天，公建工期为150日历天；

第三标段：单体11层工期为380日历天，单体26、27层工期为540日历天，公建工期为150日历天；

第四标段：单体26、27层工期为540日历天，公建工期为150日历天；

第五标段：单体17、18层工期为440日历天，单体27层工期为540日历天，幼儿园工期为180日历天；

实际开工日期以发包人的书面通知为准。

2.5招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（具体内容详见工程量清单）。

2.6质量标准：符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。

2.7标段划分：本工程划分为五个标段

第一标段：开元盛世·福园1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、B5#楼、B3#楼、车库一标段，总建筑面积约100246.58平方米。

第二标段：开元盛世·福园4#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、B2#楼（东）、车库二标段，总建筑面积约104207.45平方米。

第三标段：开元盛世·福园14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、B2#楼（西）、车库三标段，总建筑面积约78589.5平方米。

第四标段：开元盛世·福园21#楼、22#楼、23#楼、26#楼、27#楼、B3#楼（西）、B4#楼、车库四标段，总建筑面积约70933.93平方米。

第五标段：开元盛世·福园20#楼、24#楼、25#楼、28#楼、B1#楼、车库五标段，总建筑面积约59350.47平方米。

施工投标人可同时投报一个或多个标段，但只允许中一个标段（项目管理机构可配备同一套项目管理人员，但必须符合项目人员配备最低要求）。

2.8本项目合同估算总价为：111522.707578 万元,其中一标段27018.46398万元，二标段27813.293913万元,三标段21292.567056万元；四标段19372.719578万元；五标段16025.663051万元。

2.9评标办法：采用合理低价法

3.投标人资格要求

3.1 一、二、三、四、五标段投标申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；

3.2一、二、三、四、五标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证B证；

3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标；

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的下载

4.1下载时间:2020年5月26日至2020年6月1日(法定节假日除外),每日上午8:30至11:30,下午13:30至17:00。

4.2下载地点: 泰安市公共资源交易网

4.3招标文件下载方法:投标人自行下载电子招标文件。

本项目实行网上评标。拟参加本项目的投标企业仔细阅读《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（泰安市公共资源交易网→通知公告）并按照须知要求网上申请办理。相关事宜请与山东省数字认证管理有限公司联系，联系电话：0531-88038619。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年6月22日上午9时00分，地点为泰安市公共资源交易中心第十开标厅（泰安市花园路39号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

泰安市公共资源交易网

7.联系方式

招 标 人：山东泰山盛世文化地产有限公司

地    址：京沪高铁泰安站新区指挥部

邮    编：271000

联 系 人：宿经理

电    话：0538-8563979

传    真：0538-8563979

电子邮件：tacxfz2@163.com

网    址：www.csfzzy.com

招标代理机构：山东佳文工程管理服务有限公司

地    址：泰安市东岳大街24号

邮    编：271000

项目经理：刘建军

电    话：18375486065

电子邮件：sdjwgl@163.com